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找二房东租房写的欠条和口头承诺不符
山东-枣庄 04-24 19:28 悬赏 20 发布者:beiche…… 给我留言 回答:(6) 租的二房东的房子想做点小生意,因为不确定地段好不好,就一直坚持按月租。
最后同时和房东和二房东达成共识,给房东3000元押金签租房合同,租赁日期是当月,二房东和房东的合同还有8个月。
二房东说和我没法写合同就拿了个欠条本让我写了个欠条,写了2万4的房屋租赁欠款,按月支付3000元,于某某日前全部归还,违约的话每天按欠款的20%支付违约金。
当时没细想就写了,现在我不想继续租了,他就说按欠条上的来,可以让我违约试试,只能继续给他钱了吗?
最后同时和房东和二房东达成共识,给房东3000元押金签租房合同,租赁日期是当月,二房东和房东的合同还有8个月。
二房东说和我没法写合同就拿了个欠条本让我写了个欠条,写了2万4的房屋租赁欠款,按月支付3000元,于某某日前全部归还,违约的话每天按欠款的20%支付违约金。
当时没细想就写了,现在我不想继续租了,他就说按欠条上的来,可以让我违约试试,只能继续给他钱了吗?
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回复时间: 2023-04-24 20:54
你好,要看之前如何约定,你是不是被忽悠了?
追问:
是被忽悠了,本来说好的按月租,第二天去找房东签租房合同,和二房东那一下变成一次性租下来按月付款了,当时脑子抽了,没细想就写了欠条。
回答:
你好,要看欠条内容才能确定的哦,有没有得到一手房东的同意,可以在这上面做文章,如果还需要进一步咨询可以加微信,手机号就是微信号。
- [山东-东营]
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回复时间: 2023-04-24 21:24
你好,协商不成可以诉讼解决。
追问:
这个欠条还是属于合同吧?并不是通常思维下的欠条吧?
回答:
是的,从欠条内容看,这个欠条有合同的性质,因为约定了房屋的租期,租金及支付方式。
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回复时间: 2023-04-25 11:25
可以直接按照合同的约定来履行义务的
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回复时间: 2023-05-04 12:02
诉讼解决。
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回复时间: 2023-04-24 20:46
可以解除合同不租了,但是要给付20%违约金
追问:
是写的欠条,和房东签的租房协议,押金给的房东。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2023-04-25 05:59
答:不是。理由:合同约定的时间是一个月,期满后,你可以选择不租。欠条不在合同内,但它是合同的附件,你可以存在重大误解为由,申请法院撤销。
追问:
不过一开始他们的意思是,我和房东签的是以后的租房合同,我实际租的是二房东的,一码是一码,房东不问我和房东的事情,然后房东把二房东的押金退给他了。然后我给房东的押金,和房东签的合同上写的是二房东到期间的房租已付款,之后年交。和二房东直接写的之前说的欠条。
回答:
答:二房东退出租赁关系,没有房屋给你使用的情况下,无权收取房租,也就是你不会欠他的钱。
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