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对方违背合同的问题
05-18 21:42 悬赏 20 发布者:xxbqv3 给我留言 地区:辽宁－沈阳 回答:(3)
本人租了一件插件，房东住在隔壁，之间隔了一层玻璃用泡沫塑料之类的遮挡视线。房东玩扑克就骂人声音还大，搅扰休息。跟他说注意点无效，警告他说小心去法院告他，他叫我月底搬出去。合同规定是4个月，但是我交的3个月房租，下个月没来得及交。我可以告他么？具体怎么做？他一直骂人可以算上噪音污染可以从这点控告他么？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
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回复时间：2013年05月18日 21时54分
答：解除合同时，可以主张返还剩余的租金。
追问：
也就是说，他让我月底之后走。无法追究他其他责任了？我录下他骂人的话可以告他噪声污染么？
回答：
答：不是。
追问：
抱歉，不是是指不能追究责任还是不能告他噪声骚扰？
回答：
答：不是。可以按照相邻关系的原则，实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后，对他的一种限制或节制。双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给邻方造成妨碍时，应当停止侵害，排除妨碍。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢 我知道了 麻烦您了
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
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回复时间： 2013-05-18 22:38
收集证据可以诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
- 55142积分
回复时间： 2013-05-19 04:02
你的这种情况诉讼成本是很高的，建议协商解决吧
评论者：申宏律师
时间：2013-05-20 13:10
不值得,如果不行就退房重租吧.同意张世杰律师的解答,成本太高,代价太大,与得到的相当不成比例.除非你愿意锻炼自己的法律思维.培养自己并帮助对方提高法律意识.
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