用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 经济 >> 工程建筑 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 毕丽荣  陈晓云  朱建宇  徐荣康  王远洋  
该问题已关闭

租赁担保

山东－东营 06-18 17:24  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(22)
三年前我在一家公司任职项目经理，因为当时及时租赁钢管，公司无法签订合同，就是个人名义签订了一份租赁合同，当时我是担保人。后年底我离职。现租赁方起诉还款我作为被告人。开庭后我败诉，总金额为一百二十余万。。现在原告执行租赁人和我的房产，租赁人房产价值为140余万，我的房产价值约120万。后和原告商量，我个人支付20万现金，不拍卖我房产。并保证我的如租赁人的房产能够支付将退还我的钱，轻微可以这样操作吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2023-06-18 17:27
可以直接按照合同的约定来履行的
回复时间： 2023-06-18 17:29
你好！有什么证据吗？
回复时间： 2023-06-18 17:49
这个可以需要结合案件情况
  • [广西-柳州]
  • 李波律师 VIP
  • 电话：13407870203
  • 703741积分
回复时间： 2023-06-18 18:13
你好，如果协商一致的话是可以的啊，建议委托律师核实清楚再做决定，不要紧张自乱阵脚也不可麻痹大意轻举妄动。
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 237008积分
回复时间： 2023-06-18 19:05
要看判决的内容确定
回复时间： 2023-06-18 19:29
你好！
1、保证人有还款责任，承担保证责任后，有权向债务人追偿。作为担保人，担保责任是连带的，债权人放弃对你的追讨权利，也将失去对债务人的权利，债权人风险极高。
2、对于债权来说，债权怎么实现最有效，由债权人自己决定。当然，你与债权人协商也可以。但是明明有财产可供执行而不执行，再去找租赁人或强制租赁人财产执行偿还，不合理，债权人也很难同意。
3、对于你同样存在风险，有可能债权人拿到20万后，继续申请执行你的房产。也就拿到钱再慢慢执行。你不执行房产的目的将无法实现。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！
回复时间： 2023-06-19 07:49
可以协商解决，达成还款计划， 联系我， 教你怎么做
回复时间： 2023-06-19 09:15
你好，担保人的责任是连带还款责任。建议最好书面约定，免除担保责任，否则仍然承担担保责任。
  • [辽宁-葫芦岛]
  • 杨静律师 VIP
  • 电话：15898271391
  • 28176积分
回复时间： 2023-06-19 09:30
你好，最好书面约定好，以免原告反悔。
  • [辽宁-大连]
  • 吕金律师 VIP
  • 电话：15041130159
  • 44181积分
回复时间： 2023-06-19 10:18
你好，约定了连带责任保证吗。未约定的是一般责任保证有先诉抗辩权
回复时间： 2023-06-19 10:36
您好，可以这样操作。
律师建议：协商一致后，应当与原告签订协议予以确认，以免你付款后，原告反悔。
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话：18841687472
  • 439920积分
回复时间： 2023-06-20 09:34
协调协调
回复时间： 2023-06-20 11:08
原告放弃，可以的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4543447积分
回复时间： 2023-06-22 14:56
需要债权人同意
  • [山东-淄博]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话：13508951909
  • 108277积分
回复时间： 2023-06-23 12:07
若债权人同意且进入执行阶段，你们可以去法院签订执行和解协议，按照约定办理，约定你缴纳20万元后不会继续执行你，你不再承担任何责任及后续退款问题等。
回复时间： 2023-06-25 11:48
你承担的是一般保证还是连带担保，后果是不一样的，如果是一般保证，那么首先要执行的是被告的财产，只有被告没有可供执行财产时才申请执行保证人的财产。而如果是连带担保责任，就不存在先后之分，当然如果在执行过程中达成执行和解协议，申请人同意先执行被告财产等的和解协议有效。
回复时间： 2023-06-18 21:56
可以直接按照合同的约定来履行的
回复时间： 2023-06-19 10:29
这种情况一般要签订执行和解协议 关键看申请执行人是否同意
回复时间： 2023-06-19 10:54
签订详细协议
回复时间： 2023-06-19 11:42
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
还是聘请律师代理解决稳妥，可以与我联系代理事宜（微.信手.机同步）。
回复时间： 2023-06-20 19:44
三年前我在一家公司任职项目经理，因为当时及时租赁钢管，公司无法签订合同，就是个人名义签订了一份租赁合同，当时我是担保人。后年底我离职。现租赁方起诉还款我作为被告人。开庭后我败诉，总金额为一百二十余万。。现在原告执行租赁人和我的房产，租赁人房产价值为140余万，我的房产价值约120万。后和原告商量，我个人支付20万现金，不拍卖我房产。并保证我的如租赁人的房产能够支付将退还我的钱，轻微可以这样操作吗？
回复时间： 2023-06-22 18:06
您好，如果各方都同意这个方案，可以签署一份执行和解协议，然后按协议履行。

如满意，请采纳为最佳答案
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
陈宇律师
福建福州
刘中良律师
广东深圳
陈皓元律师
福建厦门
于洋律师
广东广州
罗雨晴律师
湖南长沙
牟金海律师
山东东营
周磊律师
江苏无锡
孟凡兵律师
江苏南京
陈晓云律师
北京西城区
最佳律师解答
最新回复律师
徐荣康律师
上海 长宁区
人气：1008463
王远洋律师
湖北 襄阳
人气：443578
陈宇律师
福建 福州
人气：1229724
王高强律师
安徽 合肥
人气：281996
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03763秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com