该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
本人今年5月9号刚租房子,刚没过几天,现在房东以她侄子结婚为理由说要提前解除合约,我应该怎么办?
广东-广州 05-20 08:51 悬赏 0 发布者:梁志华198…… 给我留言 回答:(1) 5月9号刚租的房子,当时签合约时了解到她之前有意思把该套房子给她侄子结婚使用。所以当时我就明确的问房东如果你侄子突然说要结婚,那她会不会收回房子.她当时确定的说不会,而且当时转租房子给我的前任租客也在这里明确的听到。但现在她跟我说她侄子要结婚,说要收回房子。
租房协议书上没有具体写到出租方单方面终止合约应该怎么赔偿,但我给她提出的条件是以下几点:
1:承担我之前因转租而带来的经济损失;
.我是由转租方得到信息转租到这里的,但前提条件是要接手前任租客的家私,总值2800。现在因房东突然终止合约,那我之前接手的家私就没有意义,而且本人原先就不是很喜欢该家私,出于对此房子喜欢才被迫接手。所以条件一是要房东承担我因转租而带来的经济损失,以原价接手该家私。
2:承担我之前搬过来这里的搬家费用,总共为350。
3:承担我因之前搬家时低价转让家私的差价费用。
因本人之前家私家电齐全,但转租过来这里就要接手之前租客的家私,所以本人之前的家私就仓促的低价转让出去。而且本人之前的床(包括床垫)根本就不要.如果没有租过来这里,我就没有理由会丢弃之前的家私。之后我要租其他地方,那就需要再重新购买家私。所以这里的损失有理由让房东承担。
4:承担本人因再找房子所花时间所带来的误工费,或者因需要找中介所支付的中介费。误工费按协商确定。
因时间比较仓促,再找房子必然要花费时间。而且当你刚找到一个房子,准备要安定下来的时候突然间要你搬走,你在这里住的也不会安心。比如想购买一点家具都有阻碍。并且之前是花了较多时间才找到合适的房子。而现在需要花费时间精力再找房子。如果需要找中介就涉及到中介费。但这些都在我预算之外.假设我在我之前的房子继续住下去,那我就会有充足的时间去找到一个我适合的房子,那就不会有中介费这一部分额外费用付出。
5:预留一定的时间给本人再找房子,但不收房租.退房时押金和房租全额退款。
第5点理由与第四点类似.所以4、5两个房东可随意选择一个执行。
我提出的条件就是上面所说的5点,但初步跟房东协商没有达成意见。她只同意第二点跟第五点。但另外两个也是因为她单方面提出违约而引起的损失。所以我认为由理由让她承担。肯请相关法律人士给我提出建议。告诉本人应该怎么处理此事。谢谢!
租房协议书上没有具体写到出租方单方面终止合约应该怎么赔偿,但我给她提出的条件是以下几点:
1:承担我之前因转租而带来的经济损失;
.我是由转租方得到信息转租到这里的,但前提条件是要接手前任租客的家私,总值2800。现在因房东突然终止合约,那我之前接手的家私就没有意义,而且本人原先就不是很喜欢该家私,出于对此房子喜欢才被迫接手。所以条件一是要房东承担我因转租而带来的经济损失,以原价接手该家私。
2:承担我之前搬过来这里的搬家费用,总共为350。
3:承担我因之前搬家时低价转让家私的差价费用。
因本人之前家私家电齐全,但转租过来这里就要接手之前租客的家私,所以本人之前的家私就仓促的低价转让出去。而且本人之前的床(包括床垫)根本就不要.如果没有租过来这里,我就没有理由会丢弃之前的家私。之后我要租其他地方,那就需要再重新购买家私。所以这里的损失有理由让房东承担。
4:承担本人因再找房子所花时间所带来的误工费,或者因需要找中介所支付的中介费。误工费按协商确定。
因时间比较仓促,再找房子必然要花费时间。而且当你刚找到一个房子,准备要安定下来的时候突然间要你搬走,你在这里住的也不会安心。比如想购买一点家具都有阻碍。并且之前是花了较多时间才找到合适的房子。而现在需要花费时间精力再找房子。如果需要找中介就涉及到中介费。但这些都在我预算之外.假设我在我之前的房子继续住下去,那我就会有充足的时间去找到一个我适合的房子,那就不会有中介费这一部分额外费用付出。
5:预留一定的时间给本人再找房子,但不收房租.退房时押金和房租全额退款。
第5点理由与第四点类似.所以4、5两个房东可随意选择一个执行。
我提出的条件就是上面所说的5点,但初步跟房东协商没有达成意见。她只同意第二点跟第五点。但另外两个也是因为她单方面提出违约而引起的损失。所以我认为由理由让她承担。肯请相关法律人士给我提出建议。告诉本人应该怎么处理此事。谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我租了个房子,现在房东家里为这房子在打官司,我应该怎么办 5个回答10
- 我现在是哺乳期间,由于公司要搬迁,不在北京办公,要与我解除合同, 10个回答0
- 买了房,想结婚可是房子迟迟不好,不能完工,答应房子今年五月交房, 2个回答30
- 我父母的房子母亲于今年去世,我已做完我母亲那百分之50的继承公证, 2个回答0
- 房东在没有跟我解除租房合同前把房子卖了,我该怎么办? 6个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子