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征地补偿

河北－石家庄 05-20 16:19 悬赏 25 发布者:3211提问给我留言回答:(6)

我是村里人，村里分的土地山坡多年来无论是添人还是去人一直没有动过，土地现在开发商要征用我们的山坡及土地，村领导就决定把山与土地全部收回，重新划分，说由于考学、出嫁、死亡等人按半个人划分，开发商只与村支书等个别人协商，丈量山坡什么都不经过村民，这种行为是不是损害了村民的利益，也是不合法的？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-05-20 15:59

您好！
村支书的做法肯定是违法的。
征地补偿应当有征收人与被征收人协商签订补偿协议。
详情可来电来访。

追问：

您是说他这种收回土地的做法，以及分配方式是不合法的是吗？如果找上级部门应该到哪个单位寻求解决？如果不给解决，打官司能赢吗？

回答：

您好！
不合法。您可以委托律师通过行政诉讼、行政复议谈判等方式维护自己的合法权益。
详情可来电来访。

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-05-20 16:47

你好，可以向上级土地部门投诉。

[河南-郑州]
常律师律师
9021积分

回复时间： 2013-05-20 16:58

不合法的。

[河北-石家庄]
梁会朝律师
40720积分

回复时间： 2013-05-20 18:19

据你所述，村支书的行为违法，你们可以拒绝其收回土地。

[河北-石家庄]
傅栋梁律师
677积分

回复时间： 2013-05-20 23:34

你好，这位朋友，我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多，对不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的均涉嫌违法，你所述情况需要到律师到你当地进行调查核实：
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。