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够房定金问题，谢谢您的帮助
湖北－武汉 07-31 12:15 悬赏 25 发布者:foxini…… 给我留言 回答:(4) 我于7.27日与开发商签署商品房认购书并交纳1万定金，现由于首付款支付困难，想退回定金。
{开发商销售人员在知道我首付款差6万的情况下主动说想办法可以帮忙办理某家银行小额贷款，并支付月息1200，等贷款及购房合同办下后（口头承诺15-20天可以办理成功）可提取我7万公积金来偿还“某家银行6万小额贷款”}
在这样的情况下交纳了1万定金，现1.口头承诺的小额贷款暂无法办理成功 2.在咨询公积金管理中心及公积金交纳银行后得知钱只能作为房款打入开发商帐户作为还贷，不能自行支取使用，也就是说无法偿还所谓的6万小额贷款。
以上承诺都为口头承诺，现想退回定金，谢谢您的帮助！！！
{开发商销售人员在知道我首付款差6万的情况下主动说想办法可以帮忙办理某家银行小额贷款，并支付月息1200，等贷款及购房合同办下后（口头承诺15-20天可以办理成功）可提取我7万公积金来偿还“某家银行6万小额贷款”}
在这样的情况下交纳了1万定金，现1.口头承诺的小额贷款暂无法办理成功 2.在咨询公积金管理中心及公积金交纳银行后得知钱只能作为房款打入开发商帐户作为还贷，不能自行支取使用，也就是说无法偿还所谓的6万小额贷款。
以上承诺都为口头承诺，现想退回定金，谢谢您的帮助！！！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-31 15:18
无法支付首付是你的个人原因，不得作为解除合同的法定理由！对方有权不退还定金！
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-07-31 17:04
除非有证据证明对方和你约定了退还定金的情况，否则无法退还！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-07-31 19:09
1、用法律以外的方法解决吧。这个是开发商自己销售的还是委托其他代理公司销售的？可找销售人员的上司或上司的上司说明情况。一般开发商还是会考虑实际情况的。
2、找找其他开发商的过错。
3、仔细研究认购书。可将认购书传真至021-51192119或扫描后发至邮箱zhuangyuxin@163.com
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-07-31 20:01
无法支付首付是你个人的原因 不得作为解除合同的法定理由 对方有权不退还定金 如需 具体咨询 请联系武汉姜华律师 13296647992 QQ727188212
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