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6年前买的房子没有过户 卖家违约了！
05-20 21:17 悬赏 25 发布者:wy2893…… 给我留言 地区:湖北－宜昌 回答:(3)
六年前14W买的别人的二手房 约定今年年底前过户。但现在卖家反悔了。不卖了。合同书中只说明了反悔一方配方违约金，但具体数字没有提到。现在这房子已经升值到40W了。。我想知道如果他违约了的话 赔偿违约金是怎么算的！！谢谢。
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最佳答案
- [湖北-宜昌]
- 郑鹏律师
- 电话：13997701875
- 6638积分
回复时间：2013年05月21日 20时49分
你好，你可以要求对方继续履行合同，协助过户。合同生效后，双方应当全面履行合同义务，如有履行能力拒不履行的，可以请求法院判决强制履行。
其它答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2013-05-21 15:07
买卖有效则可以聘请律师起诉过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-22 15:12
要求他履行合同即可，卖方是不能单方解除合同的。
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