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居间合同
上海－徐汇区 05-20 23:00 悬赏 0 发布者:anna79…… 给我留言 回答:(14) 我一人在居间合同上作为卖家签字，并收取2万元定金。但房子的产证上有我和父母的名字，现父母不同意将此房买了。与中介和买家联系，现买家提出若我不卖房则要我赔偿他们的所有损失约计十几万。我现在的问题是：1 这种情况算我违约吗？2 若是我违约是否应该造居间合同上的赔偿要求进行赔付即可。
问题补充：
居间合同上到既写到手价为290万元，但为避税在同一合同上又写做底价到199万元，这是否违反有关法规，合同有效吗？不进行房屋交易了，居间中介费怎么收取？
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
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- 385947积分
回复时间： 2013-05-20 23:02
属于违约，双倍返还定金
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260566积分
回复时间： 2013-05-21 06:50
你属于违约，应该按照居间合同上的赔偿要求进行赔付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-21 07:45
首先要弄清楚你这2万元定金是属于什么性质的定金，其次看你们的合同具体之约定是如何的。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-05-21 10:24
你属于违约，应该按照居间合同上的赔偿要求进行赔付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-21 10:25
合同是否有约定？如果是定金，一般要双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2013-05-21 10:36
依据定金合同，应当承担相应的定金责任；如果是依据合同（含买卖合同）约定，也可能主张违约责任。不过，违约责任的成立须以有效成立的合同作为前提。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2013-05-21 11:05
属于违约，双倍返还定金即可。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-05-21 12:40
1、你违约了；
2、通常情况下，你双倍返还定金即可。
2、通常情况下，你双倍返还定金即可。
我的补充： 2013-05-21 12:41
可以来电联系律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-21 13:15
依据定金合同，应当承担相应的定金责任；如果是依据合同（含买卖合同）约定，也可能主张违约责任。不过，违约责任的成立须以有效成立的合同作为前提。
- [上海-浦东新区]
- 黄方明律师
- 6009积分
回复时间： 2013-05-21 14:03
你构成定金协议违约责任，应当向买家双倍返还定金，若解除居间合同及时的话，其他损失基本不好量化，无须再作其他赔偿。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2013-05-21 14:22
属于违约，双倍返还定金即可。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-21 14:36
你好，
1、你不能按照居间合同的约定签署房屋买卖合同，并将房屋卖给买家，属于违约；
2、应该按照居间合同上的约定进行赔偿；
3、若需要帮助，可以直接来电。
1、你不能按照居间合同的约定签署房屋买卖合同，并将房屋卖给买家，属于违约；
2、应该按照居间合同上的约定进行赔偿；
3、若需要帮助，可以直接来电。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-21 15:38
那个居间合同上的内容对你是有约束力的，你得按居间合同上的规定承担责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-05-21 21:14
1、属于你违约。为避税的合同无效
2、居间没有成功，不需要支付中介费。
3、给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2、居间没有成功，不需要支付中介费。
3、给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
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