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您好，我这个是房租租赁问题，我于2023年8月23日租了房子
山东－青岛 10-10 11:35 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(8) 您好，我这个是房租租赁问题，我于2023年8月23日租了房子，签署一年的合同，现在由于我的特殊情况没法继续租房，转租也没有转租出去，现在想直接退房，房东不予退房租，合同中明确说明如果我提前违约，以一个月房租作为违约金，房东现在不给退，协商也没有协商一致，房东说如果退房，要我承担当初给我更换家具的费用，家具是我入住时自然损坏没办法使用，才和房东沟通更换，合同中也明确说明如果房屋内家具有自然损坏房东有义务给我更换，现在房东不给退，电话不接微信也不回了
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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你好，协商不成可以诉讼解决，但很可能要承担违约责任一个月租金。也可以协商转租他人以减少自己损失。
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