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夫妻共同财产相关问题

广东－广州 05-22 12:03 悬赏 20 发布者:ft8140…… 给我留言回答:(7)

夫妻二人婚前共同出资买房，但由于女方资料延时，所以房产证上只落有男方一人的名字，切贷款也由男方办理；婚后，夫妻二人共同还贷，男方负责办理转账等手续。
问题1：该房产是否属于夫妻共同财产？
问题2：房产证上不加女方名字会不会影响今后对共同财产的认定？

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-22 12:09

签订夫妻财产约定协议，约定房子属于夫妻共同所有，就可以了。

追问：

夫妻财产约定协议只需要夫妻二人签订么？是否需要公证？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-22 12:10

如果有证据能够证明当初买房时是由二人共同出资购买的，那该房应属于夫妻共同所有的财产，建议最好是在房产证上加上女方的名字，如果不加女方的名字，就要保存好当时买房女方出资的相关证据了

追问：

银行转账凭证能作为出资证据么？

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2013-05-22 12:22

房产是共同出资购买就否属于夫妻共同财产
如果时间长如房转卖，会影响权利

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-22 13:01

首先得明确该房是婚前购的吗

追问：

对，属于婚前购房。

回答：

不属于共同财产但婚姻期间一起还的款项属于夫妻共同的财富您最好用转账还款留下证据

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-22 13:49

如果有证据能够证明当初买房时是由二人共同出资购买的，那该房应属于夫妻共同所有的财产，现签订一财产协议能证实以上情况也可，最好还是在房产证上加上女方的名字，毕竟产证登记是证实对房屋具有产权的直接合法证据！

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[广东-广州]
陈贤良律师
17387积分

回复时间： 2013-05-22 18:07

属于共同财产，具体咨询电话联系我。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-22 18:45

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