房屋交易定金协议，乙方是否有权要求加价，甲方是否必须加价

我（乙方）和甲方签订了一份卖房定金协议，协议这样描述：“乙方之房产，面积107平方米（已产权证上面积为准），价钱2828元/平方米，总价30.26万……甲方交给乙方定金两万……”后续违约责任则是格式条款，约定甲方不买则扣除两万定金，乙方不卖则双倍返还定金。
现在的情况是：我但是不记得房屋的产权面积，自己的不知道是107还是108的面积，而当时买房表示少一个平方也没事，所以签了协议，昨天我从银行把房产证取出来了，发现是113个平方，，请问，我是否有权要求甲方补齐这一万多元的房屋差价，我这个要求是否违约。甲方是否必须补齐差价，他拒绝补齐差价是否违约。这个情况房屋该怎么交易？