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买的房子拆迁，但户头还在村里别人的，现在拆迁只能赔房子的价格，怎么办

吉林－辽源 04-04 22:12 悬赏 0 发布者:ask2404042A2 回答:(5)

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回复时间： 2024-04-04 23:11

可以协商解决，达成协议

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回复时间： 2024-04-05 07:34

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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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回复时间： 2024-04-07 13:50

买的房子没办过户手续，现在拆迁了由原房主享受拆迁待遇吗？有原房主退还购房款这是现在的现状？不知原房主有几户登记房屋？你有几户登记房屋？不知你是否是本村农民？你买房的时候如有土地，你已经交了土地的钱在买房协议上有说明，土地征收款应当归你。法律规定承包地可以转让。不知你买房后是否增加面积和改变了一些状态，有否翻建等？如果对房屋有改变增加值归你。如果原房主有两户登记房屋违反了土地管理法的规定。农村房屋已经出卖多年，一般做法都是由原房主出面办理拆迁事宜，但实际享受拆迁待遇的是买房人。此事需要协商。不是必然由原房主当然享受拆迁待遇。

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