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房产买卖咨询
广东-广州 05-23 13:10 悬赏 0 发布者:余丽梅 给我留言 回答:(8) 于2013年4月签订买卖合同,1个月内和买方要求双倍退还双倍定金解除合同,对方不同意,要求按合同退还定金同时还要按合同另外加10%处理,这样是否合理?就双倍定金解除合同是否可以。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2013-05-23 13:59
定金只是违约金的一种方式,如双倍退定金还不足以赔偿损失的,守约方有权基于实际损失索赔
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-23 13:34
你好,自愿签订的合同签名后生效,双方应该按生效的合同履行,接受定金的一方违约的需要双倍返还定金,并依合同约定承担赔偿责任,只认为违约金过高可要求法院调整。
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- 刘振海律师
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回复时间: 2013-05-23 13:45
定金和违约金只能选一种,如有损失另外索赔,10%太高不合理
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- 110网律师
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回复时间: 2013-05-23 14:33
如果买方违约,可以要求对方双倍返还定金,除非合同另有约定。
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- 杨艳国律师
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回复时间: 2013-05-23 17:23
可以的,定金适用双倍返还,但是合同有约定的除外.
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-23 20:57
定金只是违约金的一种方式,如双倍退定金还不足以赔偿损失的,守约方有权基于实际损失索赔。
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- 欧学文律师
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回复时间: 2013-05-23 21:44
没有付首期以及交楼的,一定双倍返还定金即可解除合同
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-24 11:15
不要图省事把问题没说清楚,否则无法回答
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