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业主委员会主任同时担任物业管理员职务，业主们怎么维权

浙江－杭州 05-23 17:21 悬赏 0 发布者:lucy22…… 给我留言回答:(2)

业主委员会委员是不能又是物业管理员的！
我小区有一退休大妈今年63岁，是物业请她当我小区管理员的，大妈又居住在我小区，5月18日-20日选举，竟然她操纵物业保安填写选票，她顺利当上了业主委员会主任！真黑啊！
业主们不服气，告到社区，可社区都帮大妈说话，因为大妈的女儿是镇政府工作人员！

这样一来，以后的物业贪污资金等事也没人监督，广大业主的利益都会有损失的！

民不与官斗啊！

只是想知道：普通业主怎么样才能把物业公司赶跑？非得通过委员会主任吗？这物业的保安都没有保安资格证！管理很差！且该物业公司的注册地不在本地，跨地区经营啊！这社会真黑！工商部门能插手管吗？只要把这个物业赶走！

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-23 17:41

可以由业主大会作出决议，更换物业。

追问：

业主委员会主任=物业管理主任
2个职务是同一个人

不合理在这地方！可社区不帮我们，还是保护此人！唉，算了，百姓弄不过官的，我们也死心了。社区说她是退休反聘的，没有劳动合同，但物业公司每月发给她劳务费的！

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-05-23 18:40

业主委员会主任怎么轮得到保安投票呢？？？对投票结果有质疑，可以重新投票，或者罢免。物业合同解除，物业要有违约行为在。委托律师处理即可。

追问：

而且检票室=物业办公室！
无语了。
部分热心业主去社区领导那表示不满！但社区说要有证据，我们还在弄证据中，找没参加选举的业主签名！

我们想换角度想办法，弄掉这个物业！其实那大妈当业主主任的目的是为了保住这个垃圾物业，她可以每月领到钱！

问题是：靠普通业主能绕开业主主任，找出物业的不对和错误，来解除和物业公司的合作吗？非得通过业主委员会才行吗？

回答：

先业主委员会业主把主任给罢免了。

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