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房产证
广东－梅州 08-01 13:27 悬赏 0 发布者:钟文锋 给我留言 回答:(2) 您好律师：本人于2002年向银行贷款购房，贷款6万元，15年期。当时购房合同注明自购房日起六个月内开发商负责办好房产证，并抵押到放贷银行。我的问题是：到现在房产证等有效证件还没做出来，我可以拒绝还贷或者暂停还贷？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-01 14:17
房贷合同是你和银行签订的，所以不可以拒绝还贷。但是你可以依照购房合同追究开发商的违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-08-01 16:24
房产证未办理是你方与开发商之间的纠纷，按揭合同是你与银行之间的合同关系，两者不能混为一谈，最好不要停还贷，否则需承担相应法律责任。
另，据本律师多次成功办理逾期办证纠纷的经验，开发商存在违约，可以要求开发商承担违约责任。
另，据本律师多次成功办理逾期办证纠纷的经验，开发商存在违约，可以要求开发商承担违约责任。
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