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国有土地上的自建房属于什么产权,依据哪条项法规
江西 05-24 10:41 悬赏 0 发布者:猪猪侠201…… 给我留言 回答:(1) 国有土地上的自建房属于什么产权,依据哪条项法规,享受何种拆迁赔偿
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- [北京-朝阳区]
- 徐斌律师
- 336积分
回复时间: 2013-05-24 15:04
根据现有的土地管理法和城乡规划法及征补条例,在国有土地上的自建房都是违章建筑,不经规划、没有取得土地使用证,否则私搭乱建就是违章建筑,不存在产权。
但是现实中中,有些属于历史遗留问题,当时的法律并未对规划、房产证什么的做出规定,所以不能一概而论,如果你的房子属于此类,建议你能拿出相应的证据。
拆迁政策一般都规定对于自建房不予补偿,但是实际中,对于被拆迁户的损失都会给与一定的补偿,这个补偿的多少差距很大。
但是现实中中,有些属于历史遗留问题,当时的法律并未对规划、房产证什么的做出规定,所以不能一概而论,如果你的房子属于此类,建议你能拿出相应的证据。
拆迁政策一般都规定对于自建房不予补偿,但是实际中,对于被拆迁户的损失都会给与一定的补偿,这个补偿的多少差距很大。
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