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我家的老房子面临拆迁，但是一切关于房子和土地文件的名字是别人的，因为9

北京－平谷区 08-07 07:43 悬赏 0 发布者:ask24080721w 回答:(12)

我家的老房子面临拆迁，但是一切关于房子和土地文件的名字是别人的，因为90年代村里面土地是不对非本村人员出售，我父母以一个朋友的名义购买土地并建房。（关于房子土地的一切证明均在我父母手中）现在房子要拆迁，需要她授权委托书，我们主动提出给与两万元表示感谢，但是她向我父母索要土地，认为我们使用了她的土地，提出应该将拆迁面积的四分之一划分给她。协商无果，我父母想对此提起民事诉讼，希望有专业的律师对此进行专业的分析，帮助我父母能够维权。谢谢！收起

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[湖北-襄阳]
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回复时间： 2024-08-07 08:36

你好！可以起诉

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回复时间： 2024-08-07 08:47

根据您描述的情况，您父母在法律上可能面临的主要问题是土地使用权和房屋所有权的归属。虽然房屋和土地的证明在您父母手中，但由于土地登记在他人名下，可能会影响拆迁补偿的分配。您父母可以通过民事诉讼请求确认房屋所有权，并主张对拆迁补偿的合法权益。同时，需收集相关证据，如购房协议、付款凭证等，以支持诉讼请求。建议在诉讼前尝试调解，以减少时间和费用。

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回复时间： 2024-08-07 08:57

可以起诉

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回复时间： 2024-08-07 09:21

具体处理情况，各地会有不同。你父母购买土地和建房的行为可能无效，在划分拆迁利益时，可能是各得多少的结果，建议协商处理较好。

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回复时间： 2024-08-07 09:45

可以起诉，委托律师处理

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回复时间： 2024-08-07 10:02

你好，要看证据情况才能确定。

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回复时间： 2024-08-07 10:18

可以起诉解决，起诉准备诉状和证据，点我头像加我联系我，帮你起诉立案，

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回复时间： 2024-08-07 10:42

你好，可以起诉维权，建议委托律师介入协助处理，最大程度维护您的合法权益。13552751245详情可以电询。

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回复时间： 2024-08-08 15:46

您父母的情况涉及土地使用权和房屋所有权的法律问题。首先，您父母应收集所有相关证据，包括购房合同、付款凭证及房屋建设的相关文件，证明其对房屋的合法占有。关于土地的使用权，若没有正式的土地转让或授权文件，您父母可以主张其对房屋的所有权。建议通过民事诉讼请求确认房屋所有权及对拆迁补偿的合法权益，同时反驳对方的索赔请求。