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购买别人的公司房产，对方有其他纠纷在身，但是签订合同要求付清房款后将土

天津－滨海新区 12-01 21:03 悬赏 0 发布者:ask24120127X 回答:(7)

购买别人的公司房产，对方有其他纠纷在身，但是签订合同要求付清房款后将土地证压在我这里，等公司一部分未在购买合同里需要拆迁的土地拆迁后，重新划分土地并进行过户

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[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2024-12-01 21:04

这种情况下，建议先解决原公司纠纷，确保房产无争议后再交易。土地证压在您这里不能替代过户，拆迁后重新划分土地需按法定程序办理过户。建议咨询专业律师，评估风险，妥善处理。

[山东-菏泽]
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回复时间： 2024-12-01 22:21

可以依法维权的，

[广西-柳州]
李波律师 VIP
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回复时间： 2024-12-01 23:49

在这种情况下，您需要注意以下几点：1. 确保合同明确约定付款、过户及土地证押存等条款；2. 调查对方的纠纷是否会影响房产过户；3. 确保拆迁及重新划分土地的程序合法合规；4. 考虑设置担保措施以保护您的权益。建议在签署合同前进行尽职调查，并确保合同条款清晰明确。

[上海-长宁区]
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回复时间： 2024-12-02 08:26

这是可以处理的

[广东-广州]
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回复时间： 2024-12-02 08:56

可以直接按照合同的约定来履行义务的

[上海-浦东新区]
李仁红律师
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回复时间： 2024-12-01 21:10

这对你来讲，风险太高了。我们在这方面有成熟的购买方案，若有兴趣可联络。

[北京-朝阳区]
郭亚敏律师
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回复时间： 2024-12-01 21:32

你好！看具体情况，联系我

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