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开发商逾期交付，而且验房时觉得各种不符合验收交楼标准，开发商为了不赔付

江苏－泰州 12-10 09:10 悬赏 0 发布者:ask241210Mq 回答:(9)

开发商逾期交付，而且验房时觉得各种不符合验收交楼标准，开发商为了不赔付更多逾期赔偿款，从而急忙通知业主收楼，现想咨询一下这种情况能否退房？

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[陕西-西安]
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回复时间： 2024-12-10 09:11

不符合交房标准可以拒收，并追究开发商违约责任

[浙江-杭州]
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回复时间： 2024-12-10 09:12

遇到开发商逾期交付且房屋不符合验收标准的情况，首先可以拒绝收房并要求整改。如果开发商拒绝整改或整改后仍不达标，可以依法要求解除合同并索赔。具体来说，可以书面催告开发商在合理期限内交房，若开发商在催告后的三个月内仍未履行交房义务，业主有权选择退房。同时，根据合同约定，开发商还需承担相应的违约责任。

[广西-南宁]
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回复时间： 2024-12-10 10:01

细看合同相关交房的约定。

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回复时间： 2024-12-10 10:03

不符合约定可以不收

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回复时间： 2024-12-10 12:13

可以诉讼维权。

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回复时间： 2024-12-10 19:07

可以直接按照诉讼来要求退回的

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回复时间： 2024-12-10 23:57

在开发商逾期交付且房屋不符合交楼标准的情况下，您可以依据购房合同及相关法律法规主张退房。通常，合同中会规定逾期交付及房屋质量问题的处理方式。若开发商严重违约，您有权要求解除合同并退房。同时，您也可以要求赔偿损失。建议尽快收集证据，如合同、验房报告等，并与开发商协商，必要时通过法律途径解决。

[江苏-南京]
鲁国庆律师
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回复时间： 2024-12-10 10:07

可以要求开发商退赔有关金额。

[北京-东城区]
韩建业律师
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回复时间： 2024-12-10 14:32

这种情况一般由开发商支付延期交房的违约金

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