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房屋使用权
广东－深圳 05-25 10:49 悬赏 0 发布者:小万同学 给我留言 回答:(4) 您好！我想向您咨询下，如果我购买农民房，我只能得到房屋使用权，那么我该如何去做抑或应如何去签订买卖协议，如何使签订的协议得到保障？辛苦您，请帮忙指导下，谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-05-25 11:03
目前，小产权房是不可以流通的，买卖协议因违法而无效。建议慎重。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2013-05-25 11:27
目前是不受法律保护的，请慎重！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-25 12:27
现在国家的政策是：禁止城镇居民在农村购买小产权房。小产权房不能入市流通，也不能办产权证。购买后，一旦出现卖方不交付房屋而起诉到法院的，人民法院不支持你的诉求，这样就存在很大的法律风险。如果一定要购买，最好在协议中明确在未来法律政策许可下，应配合办理产权证、违约条款等，并在村委盖章备案。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-25 13:44
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