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请问房产协议有保障吗
浙江-宁波 05-25 14:41 悬赏 0 发布者:130289…… 给我留言 回答:(4) 您好。父母均健在,准备把房产均分过户给两个儿子共同拥有。但其中一个儿子以有两套房子不符合房产过户规定【限购令】,不能过到这个儿子名下,那应该如果进行房产分割、如果他们签协议是否有效、协议该如何签。谢谢。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4568792积分
回复时间: 2013-05-25 18:38
协议有效,但不能公证,不能过户,在过户前赠与人有权反悔。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-25 15:26
因“限购令”不属于法律、行政法规,父母自愿赠与,该协议合法有效。但行政程序上,还是无法办理过户。建议,可以对该协议进行公证,虽然产权证上无该子女的名字,但以后处分该房产时,可依该公证书,取得利益。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2013-05-25 19:01
赠与公证处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-25 20:08
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