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女方想要婚前买房，首付60w左右，女方自己存20w，跟她父母借了40w
上海－虹口区 03-17 01:59 悬赏 0 发布者:ask250317245 回答:(9) 女方想要婚前买房，首付60w左右，女方自己存20w，跟她父母借了40w。男方家里有一套自建房，但是房主写的不是他，需要还的贷款有20w左右，男方来还。如果两个人结婚，签订婚前协议，女方还新房贷款，以及还自己父母的40w。男方偿还自家房子的20w贷款。新房完全归女方所有，婚后即使男方家自建房过户给男方，也只归男方所有。日后如果离婚了，会按照协议生效吗？如果没有婚前协议，法律怎么判？
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回复时间： 2025-03-19 09:51
婚前协议若双方自愿签订且内容合法，离婚时按协议执行。协议需明确双方财产归属、债务承担等，建议公证以增强法律效力。若无协议，婚后共同还贷部分及增值部分视为共同财产，离婚时按比例分割。女方婚前购房及还贷部分归个人所有，男方自建房贷款还清后归其个人所有。建议签订详细婚前协议，避免日后纠纷。
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若有婚前协议，一般按协议执行。若无协议，新房归女方，但婚后共同还贷部分男方有权分割；男方自建房若婚后过户且无特别约定，属夫妻共同财产。具体还需根据实际情况判断。
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回复时间： 2025-03-17 09:37
这个婚前协议还需要调整下；反之，可能在法律上难以达到你的预期。就婚恋家庭中的财产/经济/经营有过单项考量，若有兴趣可联络。
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回复时间： 2025-03-17 10:50
婚前协议若符合法律规定，双方自愿签署且内容不违反公序良俗，离婚时应按协议执行。若无协议，婚后共同还贷部分及增值部分视为共同财产，离婚时需分割。女方婚前个人财产及父母借款部分归女方所有。男方自建房若婚后过户，视为共同财产，离婚时需分割。建议明确协议内容，确保双方权益。
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回复时间： 2025-03-17 14:46
离婚了，会按照协议生效，如果没有婚前协议，可能涉及婚后还贷部分属于夫妻共同所有，具体可来电详细法律咨询。
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