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结婚时贷款买房，房产写了夫妻两人的名字，而贷款人是男方。若离婚时男方净
天津－河东区 05-10 12:43 悬赏 0 发布者:ask250510zc 回答:(9) 结婚时贷款买房，房产写了夫妻两人的名字，而贷款人是男方。若离婚时男方净身出户，贷款人能否改为女方？
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回复时间： 2025-05-10 12:51
可以。离婚时双方可协商变更贷款人，需银行同意并重新审核女方还款能力。若银行批准，办理抵押变更登记即可。若协商不成，法院可判决房产归女方，同时责令女方承担剩余贷款，男方配合办理变更手续。但银行有权拒绝变更，此时仍需男方继续还款。建议在离婚协议中明确约定贷款处理方式。
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你好！要看具体案情。
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回复时间： 2025-05-10 15:02
银行同意，即可
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回复时间： 2025-05-10 19:44
可以协商解决， 达成协议， 依据协议履行， 联系我 帮你处理
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可以直接按照贷款合同的约定来履行的
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回复时间： 2025-05-10 23:36
可以改，但要银行同意。首先和银行沟通说明情况，提交女方还款能力等证明资料。若银行审批通过，办理贷款人变更手续；若不通过，可提前还清贷款或协商其他办法。
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可以协商解决的
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离婚时双方可协商变更贷款人
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回复时间： 2025-05-10 16:24
这需要发贷金融机构重新审核女方的申请贷款资质
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