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我队将几十亩地承包给某人,承包期限为十年,如今合同已到期。地里栽种的树

上海-嘉定区 05-28 16:38  悬赏 0  发布者:ask250528nU 回答:(5)
我队将几十亩地承包给某人,承包期限为十年,如今合同已到期。地里栽种的树已长大,但承包人既不支付承包费,也不挖走树木。按照今年的政策,这种情况该如何处理?这是否违反了退林还耕政策? 
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  • [浙江-杭州]
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回复时间: 2025-05-28 16:41
首先可书面催告承包人支付承包费并移走树木。若对方仍不处理,可起诉要求支付费用、移除树木,恢复土地原状。是否违反退林还耕政策要看当地具体规定,建议咨询农业部门。
回复时间: 2025-05-28 16:58
你队与承包人签订的土地承包合同已到期,在合同终止后,承包人继续占有土地且不支付承包费的行为已构成违约。根据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定,你队有权要求承包人返还土地、恢复原状并支付拖欠的承包费。对于承包土地上栽种的树木,若合同未约定归属,树木作为承包人添附于土地的附着物,你队可主张其所有权并要求承包人限期移除,逾期未移除的,你队可自行处置并保留向承包人追偿因此产生的合理费用的权利。

关于“退林还耕”政策,若该土地原属耕地且承包人擅自改变土地用途种植树木,其行为可能违反《中华人民共和国土地管理法》中关于耕地保护的规定。你队可向当地自然资源主管部门反映情况,由主管部门核查是否涉及违法用地,并依法责令整改。若承包人拒不配合,你队可依法提起诉讼,要求排除妨害并赔偿损失。建议在处理过程中留存合同、土地现状照片等证据,并及时向当地农业、自然资源部门咨询政策适用细节,确保合法合规维权。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
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回复时间: 2025-05-29 08:27
这是可以处理的,详细来询
回复时间: 2025-05-29 11:38
可以直接按照承包合同的约定来履行义务的
回复时间: 2025-05-29 16:20
可以起诉对方要求支付承包费,挖走树木。具体可来电详细法律咨询。
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