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您好，我想咨询您一下。已协议离婚，婚前有一套房子，属于共同财产，按揭中

北京－宣武区 05-30 17:45 悬赏 0 发布者:ask25053029T 回答:(11)

您好，我想咨询您一下。已协议离婚，婚前有一套房子，属于共同财产，按揭中，但是没有得房产证。贷款合同是双方签字。离婚协议约定：房产归两个小孩所有，房贷由男方还。现在男方由于经济问题，房贷还不上，如果银行拍卖，拍卖价低于房贷，需要补差价，这个差价和女方有关系吗？

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回复时间： 2025-05-30 17:50

你好！要看具体案情。

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肯定有关的，合同是双方签字的

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可直接按照协议来履行义务的，并且提交证明的

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你好，贷款合同是双方签字，差价和女方有关系。

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需要承担，双方协议不约束第三方

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可以协商解决的

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可以协商解决，达成协议，依据协议履行点我头像加我联系我帮你起草协议

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根据离婚协议约定，房贷由男方承担，但银行仍有权向共同借款人（女方）追偿差价。建议：1）尽快与银行协商还款方案；2）要求男方提供担保或变更贷款合同；3）若被追偿，可依据离婚协议向男方追偿。需注意银行债权优先于离婚协议约定。

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回复时间： 2025-06-01 09:58

虽离婚协议约定房贷男方还，但贷款合同双方签字，银行有权找女方补差价。女方可先与银行说明情况，再向男方追偿，若男方不履行，可起诉解决。

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回复时间： 2025-06-03 10:37

贷款合同是双方签字，差价和女方有关系。

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回复时间： 2025-06-03 11:41

贷款合同双方签字，银行有权找女方补差价。女方可先与银行说明情况，再向男方追偿，若男方不履行，可起诉解决。

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