就是租房两年半，欠款9w，抵押物钢筋，现在价值15w左右，合同逾期了两

根据您提供的信息，您可以考虑以下两种解决方案：

卖掉抵押物（钢筋）以偿还债务：
如果合同中明确规定了逾期未还款有权动用抵押物，那么房东或债权人可能有权出售抵押物（即钢筋）以弥补欠款。但是，在采取行动之前，建议与当地的房地产专业人士或法律顾问咨询，以确保符合相关法律和程序要求。同时，应该评估钢筋的实际价值，确保出售所得能够覆盖欠款和相关的费用。
起诉租户以追讨欠款：
如果抵押物价值超过欠款金额，并且您打算保留抵押物，那么可以选择起诉租户以追讨剩余的欠款。在这种情况下，需要查阅合同并了解当地的法律程序，以便采取适当的法律行动。请注意，起诉可能需要时间和成本，并且结果并不一定是确定的。
无论选择哪种解决方案，建议在采取行动之前与法律顾问或房地产专业人士咨询，以确保您的权益得到充分保护并遵守相关法律程序。此外，尝试与租户进行沟通并达成共识也是解决问题的有效方法。

请注意：以上建议仅供参考，具体行动需要根据实际情况和法律要求来确定。

可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 直接起诉解决， 要求支付房租，点我头像加我联系我， 帮你调取对方信息，帮你起诉立案 要回你的钱

合同约定逾期有权动用抵押物，可先和对方协商卖掉钢筋偿债。若协商不成，可起诉，通过法院拍卖抵押物实现债权，以保障自身权益。

你好，建议起诉请求支付房租，同时请求法院查封钢筋，胜诉后通过法院拍卖变现。

可以直接按照合同的约定来履行义务的

可以起诉的