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请问 男方在订婚前买了房 男女双方订婚后男方父母不知情的情况下签了协议

青海－西宁 08-08 13:28  悬赏 0  发布者:ask250808ee 回答:(8)
请问 男方在订婚前买了房 男女双方订婚后男方父母不知情的情况下签了协议 约定此房为夫妻共同财产 违约方要赔偿30万 但是现在由于双方感情不合 没法共同相处 不想结婚了 男方如果退婚需要按照协议进行吗 那个协议还生效吗
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全部答案
回复时间： 2025-08-08 13:30
你好！协议生效前提未达成​
​​《民法典》第158条​：附条件的民事法律行为，条件未成就时无效。
​协议关键条款​：约定房屋为“夫妻共同财产” → 隐含 ​​“以登记结婚为生效条件”​​（未领证则自动失效）。
​2. 婚前财产约定需双方自愿+知情​
​男方父母不知情​：
房产属男方父母赠与儿子（婚前），父母未签字同意分割 → 协议侵犯第三人权益（《民法典》第154条 ​恶意串通损害他人利益无效）。
​违约金条款违法​：
婚姻自由权受宪法保护，​限制结婚/退婚的违约金无效​（《民法典》第153条 违背公序良俗）。
回复时间： 2025-08-08 14:00
协议因条件未达成，没有生效。
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话：18841687472
  • 464636积分
回复时间： 2025-08-08 14:02
涉及诸多内容，建议详细咨询
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1140009积分
回复时间： 2025-08-08 15:37
需要核实解决的
回复时间： 2025-08-08 16:09
可以依法维权， 联系我， 详细解答， 教你怎么做
回复时间： 2025-08-09 09:20
可以直接按照协议来履行的
  • [浙江-杭州]
  • 吴亮律师 VIP
  • 电话：15555555523
  • 83348积分
回复时间： 2025-08-09 22:20
协议一般有效，但因结婚目的未达成，可向法院主张调整。可先协商解除协议，协商不成可诉至法院，由法院结合具体情况判定是否需按协议赔偿。
回复时间： 2025-08-09 22:22
法律主要解决双方有分歧有争议的问题。
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