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铺面押金问题
四川－成都 05-26 16:32 悬赏 0 发布者:goodde…… 给我留言 回答:(4) 房东甲，以前租户乙，现租户丙。铺面押金问题，甲向乙收取5000元押金，未满3年不退押金，乙转让给丙，丙连同转让费，乙已经交的房租和乙已经交的5000元押金全额交付给乙方，并与甲重新签订新合同，现甲突然跟丙说：乙未租满3年是不退5000押金的，问丙要5000元押金，但是丙已经确实交了5000元押金给乙方了，请问甲该向丙方收取5000元押金吗？如何处理是好？谢谢！！
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- [湖北-武汉]
- 杨亚娟律师
- 5508积分
回复时间： 2013-05-26 16:40
你与甲方重新签订了租赁合同，你们是租赁关系的出租方与承租方，你与乙方的约定并履行的权利与诱因不能延伸到你与甲方的租赁关系中，甲方与乙方的约定合同的效力与不能延伸到你与甲方的租赁合同中。也就是说甲方没有义务退还收取的乙方的5000元的押金。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-05-26 16:57
你好，甲可以向丙方收取押金。建议协商处理。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-05-26 19:20
一切按照甲与丙达成的约定办理。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113973积分
回复时间： 2013-05-27 13:39
可进行起诉。
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