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想咨询一下二手房买卖，我是卖方，我们通过中介认识，价格是190
四川－成都 08-16 06:58 悬赏 0 发布者:20201009hAb8 回答:(4) 想咨询一下二手房买卖，我是卖方，我们通过中介认识，价格是190.58万，买方不是本地人，给家里孩子买房（家长出130.58万首付）需要卖方把房产证过户给买方，然后买方拿着房产证去做公积金抵押贷款来交付剩余的尾款60万，买方说可以到指定的担保公司做担保，请问这个有没有什么套路？中介也是第一次遇到这样的。合同怎么约束最好？
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- [山东-菏泽]
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回复时间： 2025-08-16 09:30
一般情况下， 都是这样操作，但是必须在正规房产中介或者其他双方都信任的结构来办理，点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做，我之前处理了很多， 有丰富的经验
- [上海-长宁区]
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回复时间： 2025-08-16 09:34
看具体合同分析
- [广东-广州]
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回复时间： 2025-08-16 14:55
可以直接按照合同的约定来履行义务的
- [浙江-杭州]
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回复时间： 2025-08-27 20:30
有风险，担保公司可能不靠谱。合同里要明确担保公司资质、担保责任、付款时间节点和违约责任等。建议让买方先付部分尾款再过户，或资金第三方监管，保障款项安全。
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