现在的情况是，土地交易问题，有音频确认已经达成交易了，具有实质性的付款记录

可以协商解决， 达成协议， 协商不成， 可以起诉解决， 依法维权， 点我头像加我联系我， 详细解答， 教你怎么做

你好！根据你描述的情况（土地交易已完成音频确认、付款及动工，卖家却坐地起价索要额外费用），该行为已构成严重违约。结合我国相关法律及实务操作，以下是针对性分析和维权方案：
卖家行为的法律定性及责任​
​根本违约​
音频确认交易、付款记录、动工事实已形成完整合同履行证据链，证明双方达成合意并实际履行。卖家反悔属单方违约（《民法典》第577条）。
​法律后果​：你方有权要求继续履行合同或索赔（包括差价损失、停工损失等）。
​坐地起价的违法性​
若土地性质为农村集体用地，未依法经村民会议表决或政府审批的交易本身无效，卖家无权主张额外费用；
若为国有土地，已完成的交易受法律保护，卖家索要额外费用无依据。

这是可以提出的

可以直接按照自己主张来提交证明的

有音频和付款记录，且已动工，交易已成立。原卖家坐地起价无理，可先协商，协商不成，可收集证据向法院起诉，要求其继续履行合同，并承担违约责任。