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存在户口问题的房产能不能买卖

广西－柳州 05-26 17:10 悬赏 10 发布者:沈永华给我留言回答:(4)

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我通过中介看中一套二手房，但存在的问题是，该房主（女）与前夫离婚，该房产为女方婚前财产，该房产是不是就属于女方个人房产，她是否有权独自决定买卖该房产？另外其前夫户口目前仍在该住房，如果我买此套房是否存在争议？若完成过户后其前夫户口仍不搬离此地对我购房人有何影响？谢谢

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全部答案

回复时间： 2013-05-26 22:02

户口迁，难以处理，最好协议上写清楚迁移事宜。

回复时间： 2013-05-27 12:22

你好，需要在协议中明确户口转移事项等才能最大限度维护你的合法权益。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

回复时间： 2013-05-26 17:14

答：1、女方有权处分；2、户籍与房屋买卖不是一回事。

追问：

请问朱律师若其前夫长久不把户口迁离此房地，会对我个人及我家人户口的落户此房地有何影响？有何法律途径让其迁走？

回答：

答：有影响，不能强制对方迁移户籍，可以举报他人户分离，有派出所处理。

回复时间： 2013-05-26 20:39

房产为女方婚前财产，女方有权独自出售。有户口仍在住房内比较麻烦，如果其前夫不迁出，你们迁不进自己的户口。法律对此并无明确规定，你可以要求女方解决此事后再交易。

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