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我的门面租给别人，合同已到期，对方到现在还没给房租，我有权换掉门锁，并

天津－大港区 09-08 09:10 悬赏 0 发布者:ask250908Zk 回答:(11)

我的门面租给别人，合同已到期，对方到现在还没给房租，我有权换掉门锁，并清理门面内的东西吗？

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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82474积分

回复时间： 2025-09-08 09:11

合同到期未付房租，你有权换锁。但清理物品要谨慎，避免引发纠纷。先书面通知对方限期支付房租、搬离，逾期不处理再考虑清理，保留好物品清单和视频记录。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
464395积分

回复时间： 2025-09-08 09:38

协商不了起诉

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
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回复时间： 2025-09-08 10:06

这是可以处理解决的

[河北-保定]
高宏图律师 VIP
电话：15830856666
171648积分

回复时间： 2025-09-08 10:17

有权换掉门锁，并清理门面内的东西，清理前先通知对方腾退门面

[江苏-南京]
李正律师 VIP
电话：18751966449
29112积分

回复时间： 2025-09-08 10:24

根据合同到期且未支付租金的情况，您有权收回门面。但直接换锁和清理物品存在法律风险，建议先发送书面催告函，要求限期支付租金并搬离。若对方仍不履行，可向法院申请强制执行，以避免擅自处置他人财物引发的纠纷。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
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330210积分

回复时间： 2025-09-08 11:12

可以协商解决，达成协议，协商不成，可以依法维权，要求搬离，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做，帮你处理，我之前处理了很多

[河北-石家庄]
王海霞律师 VIP
电话：15511607493
8791积分

回复时间： 2025-09-08 12:48

合同到期后承租人未支付房租且未续签合同的，构成违约，出租人有权收回房屋。但直接换锁并清理门面内物品可能涉及对承租人物权的侵害，存在法律风险。建议先书面催告支付租金并限期搬离，若承租人仍不履约，可通过诉讼要求腾退并主张欠租及损失，再依法依程序收回房屋及处理遗留物品，以合法方式维护权益。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2025-09-09 16:48

可以直接按照合同的约定来履行的

[天津-河东区]
齐晓玲律师 VIP
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回复时间： 2025-09-10 10:44

清理前先通知对方腾退门面

[北京-石景山区]
周皓律师 VIP
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回复时间： 2025-09-21 16:26

您好！您有权换锁。建议您书面通知，限期搬离。保留好相关视频资料和物品清单。

[江西-南昌市]
周泽高律师
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回复时间： 2025-09-08 10:47

建议及时起诉维权

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