已上诉申请遗产继承，因房屋遗产继承被告方不同意卖房，原告已申请评估，评

你好！对于您在遗产继承案件中遇到的困境，我们非常理解。当一方继承人坚决不同意出售遗产房屋时，确实会给案件的解决带来很大的阻碍和不确定性。
首先，给您一个最核心的结论：​即使被告方不同意卖房，法院依然可以依法作出判决，并通过强制执行程序（如拍卖）来实现房屋的变现分割。​​ 您的评估申请是非常关键的一步，为后续的处置打下了基础。
以下是对您问题的具体分析和建议：
法律程序与可能的结果
在被告不同意卖房的情况下，法院通常会遵循以下逻辑进行处理：
1.​评估价值​：您申请的房屋评估是至关重要的一步。评估报告确定了房屋的市场价值，这是进行任何形式分割（实物分割或变价分割）的基础。
2.​法院判决​：法院在审理后，会根据具体情况作出判决，通常有以下几种可能：
•​判决进行实物分割​：如果房屋可以物理分割（例如，独栋房屋分为不同单元），且各继承人同意，法院可能判决各自使用特定部分。但这种情况较为罕见。
•​判决房屋归一方所有，另一方获得折价款​：法院可以判决房屋归一方继承人（可能是您，也可能是被告）所有，同时由该方向其他继承人支付相当于其继承份额的折价款。折价款的计算依据就是评估报告。
•​判决对房屋进行拍卖或变卖，并就所得价款进行分割​：这是最常见的结果。如果各方都无法或不愿支付折价款，法院会判决对房屋进行拍卖，将房屋转化为现金，然后按照各继承人的继承份额进行分配。
3.​强制执行​：如果法院判决拍卖房屋或一方支付折价款，但被告在判决生效后拒不配合（如拒不搬离、拒不配合拍卖），您可以向法院申请强制执行。法院会强制启动拍卖程序，并通过法律手段要求被告腾退房屋。

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你好，卖房是执行程序才可以考虑的问题

若评估后被告仍拒绝配合，可向法院申请强制分割。根据评估结果，法院可判决变卖房产后按份额分配价款，或由一方取得产权并向其他继承人支付相应折价款。若被告拒不履行，可申请强制执行。

这是可以按照法定方式来继承的

协商不成起诉维权

这是可以提出的

若评估后被告仍不同意卖房，可向法院申请强制分割拍卖。根据评估结果，法院可判决按份分割或整体拍卖后分配价款。若被告拒不配合，可申请强制执行。

评估后被告仍不同意卖房，原告可向法院请求按评估价分割房屋，由一方获得房屋所有权并补偿其他继承人；若都不要房，可申请法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。