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待解决问题

今年7月份物色了一套两房一厅，600一个月，说好押一付一的，换了房东来说

广东－茂名 12-04 12:32  悬赏 0  发布者:wei2406098jP 回答:(8) 剩余时间: 2天1小时
今年7月份物色了一套两房一厅，600一个月，说好押一付一的，换了房东来说，又提了400，说押金1000，一个月的付，我也接受了，签了一年合同，合同写了不满一年不退押金。我住了5个月，期间有陌生人无故进我房子，还有人无故尝试3.4次开我房门，幸好我锁门了，但是我觉得很不安全，因我是离异带两个孩子的，要上班，经常丢两个孩子自己在家，被人无故尝试开门，所以感觉到人身安全不保障，而且房厕所门口就是厨房，厨房门口就是大厅，洗衣机只能放大厅，排水也不好排，经常会有水排到大厅，湿哒哒的，都差点摔了两三次，而且我怀孕了，所以我觉得很不安全，跟房东提了退租，她也答应了，但没有说不退押金，现在不愿意退押金。怎么办

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  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2025-12-04 12:59
可以处理的
  • [浙江-杭州]
  • 吴亮律师 VIP
  • 电话：15555555523
  • 84232积分
回复时间： 2025-12-04 12:59
1. 从合同角度看，合同约定不满一年不退押金，但你因安全问题和房屋设施问题提出退租，属于特殊情况，可以协商解决。
2. 安全问题和房屋设施问题严重影响居住，可视为合同目的无法实现，你有权要求解除合同并退还押金。
3. 建议先与房东协商，说明情况，若协商不成，可向当地房屋租赁管理部门投诉或通过法律途径解决。
回复时间： 2025-12-04 14:06
协商不成提起诉讼解决
  • [北京-海淀区]
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  • 6003积分
回复时间： 2025-12-04 14:19
你可先与房东协商，指出房屋存在安全隐患（陌生人闯入、排水问题）及你怀孕带娃的特殊情况，要求退还押金。若协商不成，可整理房屋安全问题的证据（如照片、视频、报警记录等），向相关机构申请调解或通过法律途径维权，主张因房屋不符合安全居住条件解除合同，要求退还押金。
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  • 电话：18924242307
  • 14558积分
回复时间： 2025-12-04 14:27
可以处理的
回复时间： 2025-12-04 15:06
首先，收集证据至关重要，其次，明确维权路径：，可以先进行协商，如果不能协商解决，可以依法起诉，要注意保管好证据。可以考虑找律师详细咨询，具体帮你。
回复时间： 2025-12-05 09:11
可以协商解决， 达成协议， 联系我， 详细解答
回复时间： 2025-12-05 20:57
可以直接按照诉讼来要求退回的
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