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房东一开始说2026年三月底拆迁，前几天又改口说今年12月底拆迁

上海－嘉定区 12-05 10:45 悬赏 0 发布者:wei241021asP 回答:(6) 剩余时间: 14天1小时

房东一开始说2026年三月底拆迁，前几天又改口说今年12月底拆迁，昨天又改口说今年12月12日停水停电拆迁，该怎么办，是上海市五四大宅89号那个人才房东

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全部答案

回复时间： 2025-12-05 11:22

遇到这种情况，首先要保持冷静。根据《民法典》相关规定，房东频繁更改拆迁时间属于违约行为。你可以先与房东协商，要求其明确拆迁时间并履行合同义务。如果协商不成，可以收集相关证据，如聊天记录、短信等，向当地法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

回复时间： 2025-12-05 12:16

提起诉讼

回复时间： 2025-12-05 12:43

房东频繁变更拆迁时间，甚至提到“停水停电”的施压手段，需要谨慎应对。核心是不要轻信口头承诺，一切以官方书面通知为准‌。

回复时间： 2025-12-05 15:10

若房东以拆迁为由要求提前解除租赁，你可要求其提供拆迁相关文件。若文件真实，可协商解除合同并要求退还剩余租金、押金及合理补偿；若无法协商，可收集房东承诺拆迁时间的证据，通过法律途径维护权益。

回复时间： 2025-12-05 16:12

可以协商解决，达成协议的

回复时间： 2025-12-05 20:40

你可依据租赁合同约定，要求房东承担违约责任。若合同未明确拆迁相关条款，可主张因房东隐瞒或变更拆迁时间导致的损失，如临时搬家费、租金差价等。若协商不成，可收集房东承诺拆迁时间的证据，通过法律途径解决。

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