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我租的第三方托管的合租房，原第三方公司倒闭了，我的合同还没到期

山东－济南 12-05 18:01 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(3) 剩余时间: 9天8小时

我租的第三方托管的合租房，原第三方公司倒闭了，我的合同还没到期，房东找了新的第三方公司，要求我们三天之内清退出去或者重新跟他们签合同，已经倒闭的第三方公司没有通知我们，违约金也付不出来

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全部答案

回复时间： 2025-12-05 19:51

1. 原第三方公司倒闭，未履行通知义务及支付违约金，属于违约行为。
2. 房东找新第三方要求你三天内清退或重签合同不合理。你与原第三方的合同未到期，仍有效。
3. 建议你先与房东沟通，说明情况，争取协商解决。若协商不成，可收集相关证据，通过法律途径维护权益。

回复时间： 2025-12-05 20:34

你与原第三方公司的租赁合同合法有效，房东无权单方要求清退或重新签约。房东与新第三方公司的约定不影响你的租赁权益，你可继续按原合同居住至到期。若房东强制清退，你可收集合同、支付凭证等证据，通过法律途径要求其承担违约责任。

回复时间： 2025-12-06 11:17

你好，你原先的租房合同仍然有效，不必退房，若新签合同应承认之前合同的租金和租期。

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