待解决问题

老头后娶的老伴，如果老头去世后房产应该怎么分配房子是回迁楼老头和

辽宁－铁岭 12-11 15:12 悬赏 0 发布者:ask2512111QR 回答:(8) 剩余时间: 9天10小时

老头后娶的老伴，如果老头去世后房产应该怎么分配房子是回迁楼老头和后老伴登记后才下的房照，房照上光是老头自己的名字老头有一个女儿一个外孙女，后老伴有一儿一女与老头无血缘关系。

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2025-12-11 15:19

房产分配需按法律规定处理。首先，房产是回迁楼，房照登记在老头名下，属于老头的个人财产。老头去世后，房产应按法定继承处理。老头的女儿和外孙女作为法定继承人，有权继承房产份额。后老伴与老头无血缘关系，其子女也无继承权。建议各方协商解决，若协商不成，可通过法律途径明确继承份额。

[山东-菏泽]
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回复时间： 2025-12-11 15:47

可以依法维权，达成协议的，房子属于老人的婚前财产，点我头像加我联系我，帮你处理，解决问题，我之前处理了很多，帮助了很多人有丰富的经验

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师 VIP
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回复时间： 2025-12-11 15:49

有遗嘱按照遗嘱继承，没有的，按照法定继承处理，配偶，子女平均分割，如需帮助可电帮你研究下

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2025-12-11 16:02

需要处理解决的

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回复时间： 2025-12-11 16:11

若房产是老头婚前财产转化而来（回迁楼基于婚前房屋拆迁），则属老头个人财产，其去世后由配偶（后老伴）、女儿继承，外孙女无继承权，后老伴的子女若未与老头形成抚养关系也无继承权。若房产是婚后取得且非婚前财产转化，则属夫妻共同财产，先分一半给后老伴，剩余一半由配偶、女儿继承。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2025-12-11 16:39

房产是个人财产还是共同财产？
这是决定后续所有分配的基础，也是最关键的一步。
虽然房照是婚后所下，但房产的性质需要看其来源。回迁楼通常是对原有旧房的置换。因此，需要判断用于置换的原有旧房是属于老头婚前个人财产，还是老头与后老伴的夫妻共同财产。
•如果旧房是老头的婚前个人财产：那么这套回迁楼被视为其婚前财产的形态转化，通常仍认定为老头的个人财产。在这种情况下，整套房子都将作为老头的遗产进行分配。
•如果旧房是老头与后老伴在婚姻关系存续期间所得的共同财产：那么这套回迁楼就属于夫妻共同财产。分配时，需要先将房产的一半产权析出，归后老伴所有，剩下的一半才属于老头的遗产。