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租房子,交了定金,和中介说租两个月,然后突然因为家庭原因,只能租一个月
河北-邢台 01-01 10:17 悬赏 0 发布者:ask260101ZD 回答:(1) 剩余时间: 14天21小时
租房子,交了定金,和中介说租两个月,然后突然因为家庭原因,只能租一个月,没有签合同,算我们违约吗
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回复时间: 2026-01-01 10:20
1. 先确认定金和租约的约定性质。若未签合同、仅口头或电子沟通,定金通常属于意向性定金,若无违约行为通常可退还或作抵扣。
2. 若你仅租一个月且未签正式合同,属变更需求,需与中介协商,明确退还定金或按新约定处理。
3. 解决方案:a) 与中介书面约定新的租期并明确定金处理;b) 如不同意,要求退还定金并留存证据;c) 若已经入住或产生变动,按当地租赁规定办理。
4. 如对方拒绝,保留聊天记录、支付凭证、口头证据,必要时可通过劳动监察或房屋租赁纠纷调解渠道处理。
2. 若你仅租一个月且未签正式合同,属变更需求,需与中介协商,明确退还定金或按新约定处理。
3. 解决方案:a) 与中介书面约定新的租期并明确定金处理;b) 如不同意,要求退还定金并留存证据;c) 若已经入住或产生变动,按当地租赁规定办理。
4. 如对方拒绝,保留聊天记录、支付凭证、口头证据,必要时可通过劳动监察或房屋租赁纠纷调解渠道处理。
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