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租房没办法到场，手持身份证拍委托视频，委托中介和房东签合同，这有风险么
河南－商丘 01-03 04:08 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 剩余时间: 10天23小时
租房没办法到场，手持身份证拍委托视频，委托中介和房东签合同，这有风险么，合法不
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- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
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回复时间： 2026-01-03 10:11
1. 这类委托拍摄签约在法律上存在风险，尤其身份真实性、授权范围、合同效力等问题，需谨慎使用。
2. 建议先通过合法渠道办理租房手续：线下现场签约、使用电子合同加盖公章或律师事务所见证，确保合同主体和房源信息完整。
3. 如确需远程操作，建议使用录制的身份验证材料并附带可查验的授权书、视频时间戳、第三方见证人签名，避免仅凭单方视频。
4. 风险化解方案：选择正规中介平台，要求对方出具房东授权书及有效证件信息，合同要明确租金、押金、租期、维修责任等条款，并保留电子签名的合法性证明。
5. 如对方拒绝提供必要材料，可以考虑改为现场签约或延期签约，必要时咨询当地住房和城乡建设部门的合规意见。
2. 建议先通过合法渠道办理租房手续：线下现场签约、使用电子合同加盖公章或律师事务所见证，确保合同主体和房源信息完整。
3. 如确需远程操作，建议使用录制的身份验证材料并附带可查验的授权书、视频时间戳、第三方见证人签名，避免仅凭单方视频。
4. 风险化解方案：选择正规中介平台，要求对方出具房东授权书及有效证件信息，合同要明确租金、押金、租期、维修责任等条款，并保留电子签名的合法性证明。
5. 如对方拒绝提供必要材料，可以考虑改为现场签约或延期签约，必要时咨询当地住房和城乡建设部门的合规意见。
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
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回复时间： 2026-01-03 10:31
这是可以处理解决的
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2026-01-03 11:10
这是不合法的，如果协议不成的可以直接诉讼来维权
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话：15806729911
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回复时间： 2026-01-03 11:24
可以依法维权， 先核实一下， 联系我，帮你处理
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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回复时间： 2026-01-03 15:35
这有风险
- [河北-石家庄]
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回复时间： 2026-01-03 21:32
如果时间允许，可以等到现场后再签，签订合同要谨慎，合同条款要仔细阅读，注意保护个人信息。
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