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你好，我想咨询一下，在租赁合同到期后，甲乙双方不再续租，乙方放置在甲方
湖南－张家界 01-25 07:50 悬赏 0 发布者:ask2601252eK 回答:(9) 你好，我想咨询一下，在租赁合同到期后，甲乙双方不再续租，乙方放置在甲方房屋中的物品，经甲方书面通知乙方搬走，乙方不来处理的，甲方是否有权自行处理这些物品
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回复时间： 2026-01-25 08:05
你有权在书面通知且给足乙方合理搬离期限后，对遗留物品进行处理。若物品价值较低可直接处置，价值较高的可委托第三方保管，保管费用及因乙方逾期搬离产生的损失，可向乙方主张赔偿。
- [湖北-襄阳]
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回复时间： 2026-01-25 08:35
租赁合同到期后，双方租赁关系终止。根据《民法典》第七百三十三条，乙方（承租人）有义务返还租赁物，清空个人物品是完成返还义务的一部分。如果乙方不履行此义务，即构成违约，甲方有权进行处置
。
但是，甲方的处置权并非任意为之。由于物品法律性质从“租赁物”转变为“遗忘物”或“遗留物”，甲方在处置时负有谨慎义务，必须履行法定程序，以避免被认定为侵权
。
但是，甲方的处置权并非任意为之。由于物品法律性质从“租赁物”转变为“遗忘物”或“遗留物”，甲方在处置时负有谨慎义务，必须履行法定程序，以避免被认定为侵权
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回复时间： 2026-01-25 10:10
具体需要按照价值确定如何处理，
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回复时间： 2026-01-25 13:57
有权自行处理这些物品
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可以协商解决，达成协议的
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可以直接按照租赁合同的约定来履行的
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回复时间： 2026-01-26 11:05
租赁合同到期后，乙方物品未搬离，甲方书面通知后乙方仍不处理，甲方有权自行处理物品。但甲方需妥善保管物品，合理处置，避免造成乙方损失。若造成损失，甲方需承担相应责任。
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甲可以给乙合理期限让乙搬走自己的物品，但甲方需妥善保管，合理处置，避免造成乙方损失。
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