请问买房付了首付，签了一张纸的那种付钱的单子，但是没有签正式的合同，可

1. 你这种情况可以尝试退钱。因为你们没有签正式合同，只是签了付钱单子，这在法律上不算正式的购房合同。
2. 房地产商资金断裂且政府介入，说明其经营状况有问题，这对你退钱是有利因素。
3. 建议你先和开发商协商，要求退还首付。如果协商不成，可以收集相关证据，比如付钱单子、转账记录等，向法院提起诉讼，要求开发商退还首付。

你可以要求退首付。若开发商资金问题导致无法履行购房约定，你可先与对方协商退款，协商不成的，可收集付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉主张解除交易并要求返还首付及相应利息。

你可以要求退首付。若对方拒绝，你可收集付款凭证、能证明双方未签正式购房合同及对方资金问题的证据，向法院起诉主张返还，同时可申请财产保全以保障回款。

付了首付但没签正式合同，现在想退款，尤其是在开发商已经出现资金问题的情况下，您的担忧和焦虑我非常理解。结合您提供的信息，我来为您梳理一下情况和可行的步骤。
核心结论：可以主张退款，但需尽快行动
从法律和实践角度看，​仅支付首付而未签订正式《商品房买卖合同》，您与开发商之间完整的购房法律关系尚未最终确立。因此，您完全有权要求退款

可以依法维权， 联系我， 帮你处理， 要回你的钱， 我之前处理了很多

可以尝试，必要时考虑诉讼

这是可以处理解决的