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之前购房时签了售房协议书和土地使用权转让协议书，请问这个具备能当作房屋
四川－泸州 02-02 13:41 悬赏 0 发布者:ask260202dT 回答:(6) 剩余时间: 13天16小时
之前购房时签了售房协议书和土地使用权转让协议书，请问这个具备能当作房屋所有权的证明吗？
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你好，这两份协议书不能当作房屋所有权的证明。房屋所有权以不动产登记簿的记载为准，你需持协议书等材料办理不动产权属登记，领取不动产权证书，才是享有房屋所有权的法定凭证。
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签了售房协议书和土地使用权转让协议书，不能直接当作房屋所有权的证明。根据《民法典》规定，房屋所有权的转移以不动产登记为准。建议尽快办理房屋产权过户登记手续，将房屋登记到自己名下，这样才具有法律效力，能有效保障自身权益。
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房屋所有权以不动产登记证书为依据。
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