待解决问题

您好，我爸的房产，有子女我和我哥，现在我哥的儿子要读书了，说是要过户到

安徽－黄山 02-05 06:23 悬赏 0 发布者:ask260205Z0 回答:(10) 剩余时间: 3天10小时

您好，我爸的房产，有子女我和我哥，现在我哥的儿子要读书了，说是要过户到我哥名下才能读，但是过户过去我就没有这个房产的受益了，想问可以过户给我和哥两个人吗，或者怎么样才能保证我的最大利益。

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签订一份协议进行约定

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可以协商解决

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可以将房产过户至你和你哥二人名下，登记为共同共有，这样你仍享有该房产的相应权益。也可以先写书面协议，明确约定房产虽过户至你哥名下，但实际为你们二人共有，待孩子读书事宜解决后再变更登记回二人名下，以此保障你的利益。

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可以协商解决，达成协议，依据协议履行，点我头像加我联系我，帮你起草

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房子可以登记为你和你哥共同共有，这样既可以满足小孩上学又可以维护你的合法权益。

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可以的建议搜集证据一般是可以的

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回复时间： 2026-02-06 14:37

房产过户到你哥名下，确实可能影响你对房产的权益。不过，可以考虑以下几种方式来保障你的利益：

1. 共同共有。将房产过户到你和你哥名下，按份共有或共同共有，这样你依然享有房产份额。
2. 签订协议。在过户前，你和你哥签订书面协议，明确房产虽过户到你哥名下，但你仍享有相应权益，如收益分配等。
3. 设定居住权。如果房产过户后你仍需居住，可在房产上为你设定居住权，保障居住权益。

建议你和你哥充分沟通协商，选择最适合你们的方式，并咨询专业律师完善相关手续，确保权益得到保障。