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男朋友家买的房子,我父母想拿一半钱添我名字,现在房子还想公积金还款,我
河南-三门峡 02-11 19:10 悬赏 0 发布者:ask26021128i 回答:(6) 剩余时间: 13天5小时
男朋友家买的房子,我父母想拿一半钱添我名字,现在房子还想公积金还款,我男朋友家表示钱打过去,贷款还完再加我名字。如果以后真有离婚的一天,这个打款记录有用么?
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回复时间: 2026-02-11 19:12
1. 关于房产添名问题,如果父母出资还贷后加你名字,这属于一种赠与行为,需要明确赠与对象是夫妻双方还是个人。
2. 若是赠与夫妻双方,离婚时房产一般按夫妻共同财产分割;若是赠与个人,离婚时该部分出资对应的房产份额归个人所有。
3. 打款记录很重要,能证明出资事实,建议保留好相关凭证,同时最好签订书面协议,明确出资性质和房产份额归属,避免日后纠纷。
2. 若是赠与夫妻双方,离婚时房产一般按夫妻共同财产分割;若是赠与个人,离婚时该部分出资对应的房产份额归个人所有。
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回复时间: 2026-02-11 21:17
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回复时间: 2026-02-11 22:53
您父母出资一半房款但房产证暂未加您名字的情况,确实需要审慎处理。您关注打款记录的用途,这非常关键。下面这个表格梳理了核心的风险点和应对思路,可以帮助您快速把握要点。
风险环节具体表现核心应对策略房产归属风险在您的名字被加到房产证上之前,该房产在法律上仍属于您男朋友的个人财产(若原登记在他名下)。核心目标:尽快完成加名登记。这是将您的产权份额在法律上固定下来的唯一途径。出资性质风险您父母的出资,如果没有明确约定,未来可能被认定为是对您男朋友的赠与或是对您二人的借款,而非对您个人产权的购买。关键措施:签订书面协议。明确款项是用于为您购买房产份额,并约定加名时间表。凭证效力风险单纯的打款记录只能证明资金流转,无法单独证明款项的真实目的(是投资、借款还是赠与)。根本保障:将打款记录作为书面协议的附件。协议与凭证结合,构成完整证据链。
风险环节具体表现核心应对策略房产归属风险在您的名字被加到房产证上之前,该房产在法律上仍属于您男朋友的个人财产(若原登记在他名下)。核心目标:尽快完成加名登记。这是将您的产权份额在法律上固定下来的唯一途径。出资性质风险您父母的出资,如果没有明确约定,未来可能被认定为是对您男朋友的赠与或是对您二人的借款,而非对您个人产权的购买。关键措施:签订书面协议。明确款项是用于为您购买房产份额,并约定加名时间表。凭证效力风险单纯的打款记录只能证明资金流转,无法单独证明款项的真实目的(是投资、借款还是赠与)。根本保障:将打款记录作为书面协议的附件。协议与凭证结合,构成完整证据链。
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回复时间: 2026-02-12 06:14
打款记录有用,你父母打款时可备注“用于XX房屋共同出资”,保留好转账凭证、沟通记录。若离婚,你可主张该出资对应的房屋份额及增值部分,按出资比例分割。
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回复时间: 2026-02-12 08:03
这个打款记录有用
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回复时间: 2026-02-12 11:05
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