待解决问题

结婚2个月，打算全款买房，我是男方，100万的房产出资85万，女方出资

安徽－亳州 02-12 11:03 悬赏 0 发布者:ask2602121oN 回答:(9) 剩余时间: 13天21小时

结婚2个月，打算全款买房，我是男方，100万的房产出资85万，女方出资15万，为了规避房产共同拥有五五分成，我该怎么办？

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
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回复时间： 2026-02-12 11:06

1. 可以在购房时明确出资比例，签订书面协议，约定房产份额按出资比例划分。
2. 办理房产登记时，按约定比例登记产权，这样在法律上能明确各自份额，避免日后纠纷。
3. 建议咨询专业律师，完善相关协议内容，确保合法有效。

[湖北-潜江]
汪克强律师 VIP
电话：13972199852
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回复时间： 2026-02-12 11:06

你可以与女方签订书面财产约定，明确该房产按双方出资比例按份共有，即你占85%份额，女方占15%份额，同时在办理不动产登记时，直接登记为按份共有并标注各自份额。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
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回复时间： 2026-02-12 11:14

可以协商解决，达成财产协议，约定财产份额，点我头像加我联系我，详细解答，教你怎么做

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
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回复时间： 2026-02-12 11:18

协商解决

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2026-02-12 12:27

签订书面协议，约定房产份额按出资比例划分。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
电话：19947890069微信同号
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回复时间： 2026-02-12 15:29

理解您的担忧，结婚时间不长，在涉及大额财产时希望明确权属是非常合理和谨慎的想法。根据中国的法律规定，婚后购买的房产通常被推定为夫妻共同财产，但这并非绝对，您完全可以通过一些合法合规的方式来保护自己的出资份额。
下面这个表格为您梳理了三种核心方案的对比，可以帮助您快速了解每种选择的关键。
方案类型核心操作要点优势需要注意方案一：签订书面协议双方签署《婚内财产协议》，明确约定房产份额（例如按85%:15%按份共有）。权责最清晰、法律保障最有力。直接约定份额，能最大程度避免未来争议。需要双方坦诚沟通并同意，可能涉及情感考量。方案二：证明个人财产出资确保85万出资来源于您婚前的个人财产，并保留完整、清晰的资金流转证明。若能证明，房产可能被认定为个人财产，但需满足严格条件。证据链要求极高，需确保资金与婚后收入无混同。方案三：由您父母出资将85万作为您父母的出资，并由父母与您签订明确赠与您个人的协议。法律明确支持父母对己方子女的赠与属个人财产。需要父母的配合，并完成规范的赠与手续。