待解决问题

你好，我今年45岁，想跟丈夫离婚，家中有两套房子，三间门面房，现只有一

陕西－宝鸡 02-12 13:35 悬赏 0 发布者:ask2602121aB 回答:(8) 剩余时间: 14天0小时

你好，我今年45岁，想跟丈夫离婚，家中有两套房子，三间门面房，现只有一套房子有房产证，没有写我的名字，但写着夫妻共同拥有。剩下的一套和门面房没有房产证，我想问一下，如果离婚，这几套房子我可以分到多少呢？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
电话：15555555523
92933积分

回复时间： 2026-02-12 13:36

离婚时财产分割一般遵循照顾子女、女方和无过错方原则。你提到的房子和门面房，虽部分无房产证，但只要是婚姻存续期间所得，通常视为夫妻共同财产。有房产证那套房子虽未写你名字，但注明夫妻共有，离婚时你有权主张分割。对于无房产证的房产，分割时可能需考虑实际出资、使用等情况。建议你收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以便在离婚诉讼中争取合理权益。

[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
电话：19947890069微信同号
486847积分

回复时间： 2026-02-12 13:48

理解您对离婚房产分割的关切。下面这个表格汇总了不同情况下房产分割的核心考量点，希望能帮助您快速把握要点。
财产类型权属/现状分割的关键点与可能方式有证房产 (住宅)有房产证，登记为“夫妻共同拥有”典型的夫妻共同财产，原则上均等分割。具体可通过一方得房补偿另一方、竞价或拍卖方式处理。有证房产 (住宅)有房产证，但只登记在丈夫一人名下由于是婚后购买，若无特殊约定，仍属夫妻共同财产，分割方式同上。无证房产 (住宅+门面房)未取得房产证，但权属清晰（如已交房）法院可能灵活处理，判决确认所有权归属（例如归一方所有，给予另一方补偿），并可要求得房方在具备条件后办理过户。无证房产 (住宅+门面房)未取得房产证，且权属存在争议或无法办理法院可能暂不处理所有权，仅判决由谁使用，待取得产权证后另案解决。门面房 (经营性资产)无证，但具有经营收益作为夫妻共同财产，分割时会考虑经营一方的主导作用，可能将房产判归经营方，由其向另一方支付相应补偿。