待解决问题

买二手房交了定金签了合同，最后双方协商退定金，可对方迟迟不退，一直拖着

陕西－咸阳 02-12 21:09 悬赏 0 发布者:ask260212s5 回答:(4) 剩余时间: 14天7小时

买二手房交了定金签了合同，最后双方协商退定金，可对方迟迟不退，一直拖着还要等房子卖了再退，请问该怎么办？

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全部答案

回复时间： 2026-02-12 21:12

1. 首先，根据《民法典》相关规定，双方协商一致解除合同，卖方应当退还定金。
2. 卖方拖延退还定金属于违约行为，你可以先与对方沟通，明确告知其行为的法律后果。
3. 如果沟通无果，可以向法院提起诉讼，要求对方退还定金并承担相应的违约责任。

回复时间： 2026-02-12 22:11

了解到您的情况，对方在协商同意后退还定金却一直拖延，这确实令人困扰。通常情况下，一旦双方就解除合同和退还定金达成一致，这份新协议就具有法律约束力，卖方以“房子卖了再退”为由拖延是缺乏依据的。

回复时间： 2026-02-13 09:07

你可以直接向对方发函要求限期退还定金，若仍不退还，可向法院起诉，要求对方按约定退还定金并承担逾期退还的利息损失。

回复时间： 2026-02-13 09:54

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