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与房东签订短期租赁合同,合同中有租金和押金数额,有房东签字,没有按手印
湖南-邵阳 02-12 21:32 悬赏 0 发布者:ask260212Ol 回答:(5) 剩余时间: 14天8小时
与房东签订短期租赁合同,合同中有租金和押金数额,有房东签字,没有按手印,有支付宝转账记录,记录是转给房东朋友的,房东没有支付宝,现有证据如要求退押金是否可以
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回复时间: 2026-02-12 21:36
1. 关于退押金的问题,关键在于合同的履行情况以及证据的完整性。
2. 合同中有租金和押金数额,有房东签字,这是有效证据。支付宝转账记录虽转给房东朋友,但可作为资金交付的参考。
3. 建议先与房东协商,说明情况,争取和平解决。若协商不成,可收集合同、转账记录等证据,向法院提起诉讼,要求退还押金。
2. 合同中有租金和押金数额,有房东签字,这是有效证据。支付宝转账记录虽转给房东朋友,但可作为资金交付的参考。
3. 建议先与房东协商,说明情况,争取和平解决。若协商不成,可收集合同、转账记录等证据,向法院提起诉讼,要求退还押金。
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回复时间: 2026-02-12 21:59
需要结合合同约定及履行情况确定
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回复时间: 2026-02-12 22:02
根据您描述的情况,能否成功要回押金,核心在于您能否证明您与房东之间存在真实的租赁关系,并且房东的朋友收款是经过房东授权的。您现有的证据有一定证明力,但也存在明显风险。
以下表格梳理了您当前证据的有效性和潜在问题:
证据类型有效性分析风险与不足有签字的租赁合同证明力较强。合同是确立租赁关系、约定租金押金数额的核心文件。双方签字即生效,按不按手印不影响合同效力。需确认合同内容是否明确了押金退还的具体条件和日期。支付宝转账记录作为证据有效,但关联性存疑。支付宝转账记录属于电子证据,可以证明您支付了款项。主要风险:收款方是房东朋友,而非房东本人。若房东否认委托其朋友收款,您需要额外证据证明该转账是用于支付本次租房的租金和押金
以下表格梳理了您当前证据的有效性和潜在问题:
证据类型有效性分析风险与不足有签字的租赁合同证明力较强。合同是确立租赁关系、约定租金押金数额的核心文件。双方签字即生效,按不按手印不影响合同效力。需确认合同内容是否明确了押金退还的具体条件和日期。支付宝转账记录作为证据有效,但关联性存疑。支付宝转账记录属于电子证据,可以证明您支付了款项。主要风险:收款方是房东朋友,而非房东本人。若房东否认委托其朋友收款,您需要额外证据证明该转账是用于支付本次租房的租金和押金
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回复时间: 2026-02-13 09:06
可以要求退押金。你可先与房东协商,协商不成的,持租赁合同、支付宝转账记录等证据,主张退还押金。若转账给房东朋友,可补充房东委托其收款的沟通记录等佐证款项性质。
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回复时间: 2026-02-13 09:56
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