投票中问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年 的回复获得奖章一枚
开发商摇号选房,没摇到号,但进入了选房区,选了房交了首付,现在让没摇到
02-13 18:11 悬赏 0 发布者:ask2602131Wl地区:天津-红挢区 回答:(5) 剩余时间: 4天8小时
开发商摇号选房,没摇到号,但进入了选房区,选了房交了首付,现在让没摇到号,选了房的去退款
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
投票中解答查看投票结果>>
- [浙江-杭州]
- 吴亮律师 VIP
- 电话:15555555523
- 93961积分

回复时间:2026年02月13日 18时12分
这种情况确实比较复杂。首先,根据《民法典》相关规定,开发商摇号选房是一种公平公正的销售方式,未摇到号原则上不应进入选房区选房。开发商让未摇到号的人退款,可能是意识到程序上的问题。你们可以先和开发商协商,看能否通过协商解决问题。如果协商不成,可以向当地住建部门反映,或者通过法律途径维护自己的权益。
- [湖北-襄阳]
- 王远洋法律工作者律师 VIP
- 电话:19947890069微信同号
- 488179积分

回复时间:2026年02月13日 18时27分
了解到您在购房过程中遇到的这个棘手问题。简单来说,开发商仅以“未摇到号”为由,要求已经选房并支付首付的您退房,是缺乏充分法律依据的。您已经采取的实际行动(选房、付款)很可能使购房合同关系成立,开发商的要求属于单方面违约。
下面是一个快速参考表,帮助您一目了然地把握核心情况与应对方向:
核心方面对您有利的分析您的应对关键点合同效力支付首付并被接受,意味着主要义务已履行,合同关系事实上已成立。强调您已履行付款义务,开发商接受付款即表示认可交易。开发商理由“未摇到号”是开发商内部的选房顺序规则,不能单方面否定已完成的实质交易行为。指出开发商的要求属于单方违约,理由不成立。您的权利您有权要求开发商继续履行合同。若合同无法继续,可追究其违约责任。明确您的首要目标是保住房子,其次才是索赔
下面是一个快速参考表,帮助您一目了然地把握核心情况与应对方向:
核心方面对您有利的分析您的应对关键点合同效力支付首付并被接受,意味着主要义务已履行,合同关系事实上已成立。强调您已履行付款义务,开发商接受付款即表示认可交易。开发商理由“未摇到号”是开发商内部的选房顺序规则,不能单方面否定已完成的实质交易行为。指出开发商的要求属于单方违约,理由不成立。您的权利您有权要求开发商继续履行合同。若合同无法继续,可追究其违约责任。明确您的首要目标是保住房子,其次才是索赔
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话:15806729911
- 342487积分

- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 4083571积分

回复时间:2026年02月14日 14时41分
你可先与开发商协商,要求其继续履行购房合同。若协商不成,你可向法院起诉,主张开发商违约,要求其承担违约责任,或要求继续履行合同。若选择退款,可同时主张开发商赔偿你因此遭受的合理损失。
- [天津-河东区]
- 齐晓玲律师 VIP
- 电话:15620384303
- 7816积分

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋法律工作者)(2026-02-26)·*鱼商家骗虚拟财产
- (吴亮)(2026-02-26)·昨日,在一桥上(桥旁有停的标志)有一辆机动车(小型货车)与一辆自行车
- (王远洋法律工作者)(2026-02-19)·楼上多次用重物敲墙壁,连我屋里都震动那么响
- (吴亮)(2026-02-11)·在商场上班不小心摔骨折,商场看了一个月就不想管了,自己垫付的医药费找借口拖着
- (王远洋法律工作者)(2026-01-25)·起诉物业不启动维修基金程序时立案案由选择什么?
- (吴亮)(2026-01-24)·租聘纠纷








0







