你好，房产由3人购买，其中一人在我们不知情的情况下私自办理了不动产证，

理解您作为房产共有人的房产被一位共私自办理证件后又面临查封的焦急心情。这种情况下，法律赋予了您维护自身权益的途径。
核心应对策略
面对法院的查封，您可以采取以下关键步骤来保护自己的权利：
•​立即向法院提出执行异议​：这是当前最紧急和重要的一步。您需要尽快向作出查封裁定的法院提交书面异议申请。在申请中，务必清晰说明您是该房产的合法共有人之一，并附上能够证明您共有权的关键证据。
•​申请异议登记​：在向法院提出异议的同时，为了进一步防止房产被擅自处置，您可以持相关证据（如购房合同、出资证明等）到不动产登记中心，申请办理“异议登记”。这相当于在房产的登记信息上设置一个警示，告知第三方该房产存在权属争议。请注意，异议登记后15日内需要提起诉讼，否则登记会失效。
•​提起确权诉讼​：如果共有关系明确，但协商不成，您或其他共有人可以考虑向人民法院提起“物权确认之诉”。请求法院通过判决明确您对该房产的所有权份额。一旦获得胜诉判决，您可以凭此法律文书要求不动产登记机构变更登记，更正错误的产权信息。